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【文字解读-市公积金中心】《关于本市既有多层住宅加装电梯提取使用住房公积金的通知》政策解读

发布时间:2021-01-05 15:34 来源: 市公积金中心 浏览量: 【字体:   打印

一、决策背景和依据

根据国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见国办发〔2020〕23号文件支持小区居民提取住房公积金,用于加装电梯等自住住房改造。规定,结合我市实际制定本通知。

二、制定意义和总体考虑

为深入推进住房公积金制度建设支持我市城镇老旧小区改造工作进一步拓宽住房公积金使用渠道

三、研判和起草过程

2020年6月公积金中心征管科根据国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见国办发〔2020〕23号文件起草了《通知》(征求意见稿)分别向中心各业务科室、部分缴存单位征求意见且达成共识,经过五届一次住房公积金管理委员会会议审议通过后形成正式文件。

四、工作目标

通过拓宽住房公积金使用渠道,完善住房公积金保障功能,助力老旧小区改造工作

五、主要内容

(一)提取对象

实施既有多层住宅不包括:别墅、自建房安装电梯项目的房屋所有权人及其配偶,可提取其名下的住房公积金用于加装电梯。

(二)提取条件

提取申请人在本市无正在偿还的住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款、无其他生效中的住房公积金提取业务。

(三)提取时间和金额

在既有住宅加装电梯工程项目批准一年内,房屋所有权人及其配偶可就电梯建设费用(不含电梯运行维护费用)提取一次住房公积金提取总额不超过业主家庭分摊的电梯建设费用,且各申请人提取金额不超过申请人住房公积金账户余额。

(四)申请材料和流程

提取申请人按照我市提取管理办法规定的流程,提供既有住宅加装电梯费用分摊协议书原件、既有住宅加装电梯项目批准文件原件、房屋产权证原件工程项目施工合同原件,向市住房公积金管理中心提出申请。夫妻双方共同提取的需提供结婚证

 

(五)执行时间

202114日起执行

六、创新举措

考虑缴存职工实际困难,改变住房公积金提取先出资后提取的模式,实施既有多层住宅安装电梯项目的房屋所有权人及其配偶,在工程项目实施前就可以提取住房公积金用于支付相关费用。

七、保障措施和下一步工作举措

一是加强住房公积金缴存业务日常管理,适时调整工作细则应对在工作中出现的新问题新情况。

二是拓宽住房公积金缴存、使用范围,完善住房公积金保障功能。

 

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